Praia Grande, cidade no litoral sul de São Paulo, vive um dos melhores momentos de seu mercado imobiliário.
Impulsionado por obras de urbanização, investimentos em infraestrutura e uma busca crescente por imóveis próximos à orla, o município virou um dos mais valorizados da Baixada Santista.
Segundo especialistas do portal A Tribuna, o valor do m² na cidade varia de acordo com o bairro, o tipo de imóvel e as condições de pagamento. Em áreas mais disputadas, pode chegar a R$ 12 mil.
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Bairros mais valorizados de Praia Grande (SP)
1. Canto do Forte
No topo do ranking está o Canto do Forte, bairro tradicional e símbolo do alto padrão na cidade. Concentra empreendimentos de luxo e prédios com vista para o mar, chegando a valer entre R$ 10 mil e R$ 12 mil por m².
Imóveis novos, principalmente os com mais de 18 andares, lideram o preço. Já as unidades usadas variam bastante, a depender da estrutura e do padrão de construção.
2. Balneário Flórida
Na sequência aparece o Flórida, que conta com os mesmos valores do Canto do Forte. Vem ganhando destaque como uma opção mais moderna para quem busca casas isoladas e condomínios fechados à beira-mar.
Os imóveis seguem o mesmo padrão de alto nível, sendo uma região mais tranquila e muito procurada por quem quer exclusividade.
3. Boqueirão
O Boqueirão, tradicional ponto de referência da PG, já mantém um perfil mais comercial. Apesar do movimento intenso, continua entre os endereços mais valorizados, com o m² variando de R$ 6 mil a R$ 10 mil.
Pode até ser que nem todos queiram morar ali por conta do fluxo, mas continua sendo uma área com ótima valorização.
4. Guilhermina
O Guilhermina apresenta uma grande variação de preços, de R$ 4 mil a R$ 10 mil o m², conforme o padrão do empreendimento e a construtora.
As condições de pagamento influenciam bastante. Certas empresas oferecem parcelamentos extensos (até 100 meses) e o comprador acaba pagando mais caro pela correção das parcelas.
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5. Aviação e Vila Tupi
Os dois bairros que fecham a lista são Aviação e Tupi, opções que seguem em ritmo de crescimento. Os valores ficam entre R$ 4 mil e R$ 9 mil por m².
Nessas regiões, a forma de pagamento pode fazer toda a diferença, portanto, atente-se às parcelas e ao valor real estabelecido.